モデルハウス現場日記〈中村不動産〉

皆様こんにちは。

東浦町に建築中のモデルハウスの進捗状況をご報告いたします。

前回は基礎の配筋時を掲載し、それから約1か月で住宅の躯体部分が完成しております。

今までのお客様で基礎の時を見られた方は、小さい印象を持たれた方が大半でしたが、

躯体部分が出来上がり、上棟すると小さいのでは…という心配もなくなり、立派な一軒家に姿が変わります。

更地の時から実際に住宅が建ったイメージをするのはなかなか難しいことですが、上棟すると生活のイメージが徐々に沸いてくるようで、

工事現場は危ないですが、休憩時に施主様に顔を出していただき、工事の進捗状況を確認して頂ける方もいらっしゃいます。

完成見学会はもちろんですが、住宅の大事な躯体部分を見ていただく、構造見学会も検討しております。

周辺の土地売買とも合わせてご案内させて頂ければと考えております。

ご興味のある方、いつでもご連絡お待ちしております。

  

中村不動産SNS→    
◆【東海市】【知多市】【大府市】【東浦町】土地情報多数掲載!今すぐ東海知多土地STOREにお問い合わせ下さい!052-689-0390
◆【東海市】【知多市】【大府市】【東浦町】住宅用地高価買取宣言!
◆運営:株式会社中村不動産(東海市東海町二丁目6-5かえでビル1F)

 

上棟式&餅投げ〈中村不動産〉

皆様こんにちは。

本日朝9時より常滑市にて弊社イースタイルホーム施工の司法書士事務所の上棟式を行いました。

事務所ということで、ご近所の皆様にご挨拶・交流等を兼ねて餅投げも行いました。

建設地近くには、公民館もあり、約30名のご近所の方にお越しいただきました。

昨日の天候とは打って変わって晴れて絶好の上棟式日和となり、施主様にも大変喜んで頂きました。

近年、地鎮祭・上棟式等を行わない方もいらっしゃる中、事務所ということで餅投げまで行い、これから新しい地域で事業をしていくにはとてもいい機会であると実感しました。

式の一つにしても施主様には一度しかない思い出になります。

不動産・注文住宅等のことでやってみたいことがございましたら、ぜひ中村不動産・イースタイルホームにご相談ください!

 

中村不動産SNS→   
◆【東海市】【知多市】【大府市】【東浦町】土地情報多数掲載!今すぐ東海知多土地STOREにお問い合わせ下さい!052-689-0390
◆【東海市】【知多市】【大府市】【東浦町】住宅用地高価買取宣言!
◆運営:株式会社中村不動産(東海市東海町二丁目6-5かえでビル1F)

賃貸住宅の未来基準〈中村不動産〉

皆様こんにちは。

現在、数多くある賃貸住宅ですが、経営に関して人気のある物件と空室の多い物件の二極化していると言われています。

人気のある物件にするには何が重要になってくるのか少しご紹介させていただきます。

〈設備に頼らない差別化が成功のカギ〉

→借り手市場といわれる賃貸住宅は入居者のニーズが多様化しており、数年前までは珍しかった設備もあっという間に当たり前の設備となっています。

長く安定して入居者に求められる物件を建てるには設備の魅力だけに頼らず、基本性能を高める必要があります。

その基本性能として「省エネ性」「耐震性」「収納力」「デザイン」の4項目で考え考えています。

今回は一つ目の「省エネ性」をご説明いたします。

「省エネ性」・・・国を挙げて推進されている地球温暖化ガス排出量削減。日本政府は2030年までに新築住宅の平均で、厳しい省エネ基準である「ZEH」ゼロエネルギーハウスに対応することを目指しています。一般の戸建住宅については省エネ性能の向上が進んでいますが、新規住宅着工件数の約4割を占める賃貸住宅は、これまで省エネ性能の価値が評価されておらず、賃料アップや入居者獲得手段にならない為、省CO2型賃貸住宅の開発・供給が遅れていると言われています。

しかし、平成28年度より「賃貸住宅における省CO2促進モデル事業」がスタートし、賃貸住宅も省エネ性能の向上が期待されています。

具体的には断熱性能に優れたLow-Eガラスの採用や高気密断熱材の採用などにより年間光熱費を抑えることができます。

空室でお悩みの方、ぜひ一度ご検討ください。

 

中村不動産SNS→   
◆【東海市】【知多市】【大府市】【東浦町】土地情報多数掲載!今すぐ東海知多土地STOREにお問い合わせ下さい!052-689-0390
◆【東海市】【知多市】【大府市】【東浦町】住宅用地高価買取宣言!
◆運営:株式会社中村不動産(東海市東海町二丁目6-5かえでビル1F)

完成見学会やってます〈中村不動産〉

皆様こんにちは。

昨日、本日の2日間東浦町にてイースタイルホーム施工の注文住宅の完成見学会を行っております。

随所に施主様のこだわりが詰まったすてきなマイホームになっていると思います。

高断熱住宅、シューズクロークやパントリーなど多数の収納、広々インナーバルコニーなど見所盛りだくさんです。

ご興味のある方、本日の17時までとなっております。

現地にスタッフがお待ちしておりますので、お急ぎください!

皆様のお越しをお待ちしております。

 

中村不動産SNS→    
◆【東海市】【知多市】【大府市】【東浦町】土地情報多数掲載!今すぐ東海知多土地STOREにお問い合わせ下さい!052-689-0390
◆【東海市】【知多市】【大府市】【東浦町】住宅用地高価買取宣言!
◆運営:株式会社中村不動産(東海市東海町二丁目6-5かえでビル1F)