「楽天市場」にMY HOME MARKET 出店~ 全てをスマホで買う時代、ついに「家」まで ~

昨日、2019年10月16日に弊社が加盟している”ジブンハウス”が日本ユニシス㈱と共同開発したVRで家を内覧できるバーチャル住宅展示場「MY HOME MARKET」をインターネット・ショッピングモールの「楽天市場」に出展しました。


今、消費者の購買スタイル大きな変化の中にあります。日常的な買い物はオンラインですることが当たり前になり、場所や時間にしばられることなく手元のスマホで完結したいという消費者が多くなっています。これまで実物を見てから買うことが一般的だった自動車等の高額商品についてもオンラインでの販売が増えてきています。

家も例外ではありません。家を建てたいと考える主要層はスマホが生活の中心にある30台前後のスマホ世代です。スマホ世代にとって従来の家づくりは、モデルハウス見学や対面での打ち合わせなど負担の多いものでした。さらに共働き世帯の増加などにより家づくりに時間をかけることができない家族が増え、住宅展示場の来場者は年々減少傾向になるなど、住宅業界は消費者ニーズへの対応が急務となっています。 

「MY HOME MARKET」では、高精細のVRで再現した住宅をスマホで簡単にすみずみまで内覧することができ、実際にモデルハウスを訪れているかのような臨場感で理想のマイホームをイメージすることが可能となっています。支払額の見積もり趣味レーションもサイト上で行うことができ、住宅メーカーの担当者と対面打ち合わせで行っていた購入までのステップもスピーディーに進めることができます。今回、「楽天市場」に出店することにより、より多くの人に認知されるようになり、これまで家づくりを諦めていた消費者にもマイホームの可能性を広げています。

「MY HOME MARKET」に掲載されている商品は、規格住宅と呼ばれるセミオーダー型の商品になります。消費者は服を選ぶように自分好みの家をカスタマイズして選ぶことができます。

さらに、楽天ユーザーは「楽天市場」内の「MY HOME MARKET」で打ち合わせ申込し、住宅購入した場合、物件引渡し時に住宅金額に応じた「楽天スーパーポイントの獲得が可能となります。 第一弾キャンペーンでは、キャンペーン対象期間中にエントリー及び期間内に住宅の引き渡しが完了した先着20名に楽天スーパーポイント50,000ポイントをプレゼント。


ジブンハウスが設立当初からうたっている「家はスマホで買う時代」がより現実的になってきました。

ちょっとした時間にスマホで家を買ってみませんか?

是非 楽天市場の「MY HOME MARKET」を見てみてください。


東海市で産業観光③

東海市にも様々な企業があります。その中で見たり学んだり触ったりできる産業観光施設をご紹介します。

◆三大鉄工所の一つ◆

3.大同特殊鋼㈱ 知多工場

大同特殊鋼は、名古屋に本社を置く世界最大級の特殊鋼専業メーカーです。自動車や航空機などの輸送機、発電所や産業機械、パソコンや携帯電話など様々な分野に素材を提供し、見えないところで世界の産業を支えています。

世界最大級一貫製造工場としての機能に、高水準をプラスしてあらゆるニーズに対応しています。原材料溶解から連続鍛造、圧延、検査など特殊鋼材の製造工程を見学できます。ずらりと並んだ工場は圧巻!展示室もカッコよく作られていています。ぜひスケールの大きさをご覧ください。

場所/東海市元浜町39

電話/0562-33-3101

開館時間/9:00~16:00

休館日/土・日・祝・その他

入場料/無料(要予約)

HP/https://www.daido.co.jp/index.html/

東海市で産業観光②

東海市にも様々な企業があります。その中で見たり学んだり触ったりできる産業観光施設をご紹介します。

◆三大鉄工所の一つ◆

2.日本製鉄 名古屋製鉄所

日本製鉄は 、新日本製鐵と、住友グループの鉄鋼メーカーである住友金属工業が合併し、製鉄・エンジニアリング・ケミカル・マテリアル ・システムソリューションの 4事業を有する日本有数の鉄鋼メーカーです。

名古屋製鉄所では中部圏で唯一の高炉で鉄鉱石を溶かし、板厚0.12mmから400mm超の各種銅板や電縫銅管など、幅広い製品を製造しています。普段は見ることのできない高炉内部や、鉄銅製品を出荷する岸壁を見ることができます。また、真っ赤な鉄の塊が薄く延ばされていく工程では熱された鉄の温度を目の前で実際に感じることができます。

  • 場所/東海市東海町5丁目3
  • 電話/052-603-7047
  • 開館時間/9:00~11:00、13:00~16:00
  • 休館日/土・日・祝・工場休業日
  • 入場料/無料(要予約)
  • HP/https://www.nssmc.com/index.html

東海市で産業観光

東海市にも様々な企業があります。その中で見たり学んだり触ったりできる産業観光施設をご紹介します。

◆三大鉄工所の一つ◆

  1. 愛知製鋼・鍛造技術の館

愛知製鋼は トヨタグループ唯一の素材メーカーとして、 自動車分野を中心に幅広い産業界へ 進出している特殊鋼メーカーです。

この鍛造技術の館は、 鍛造総合事務所の1階と2階にあり、1階には自動車のカットモデルが展示され、鍛造品が車のどこに使われているか、車の動きと音声による説明で紹介しています。
2階には「自動車用鍛造品」と「大野鍛冶」について2つのコーナーに分けて展示。「自動車用鍛造品」のコーナーでは、鍛造の役割や歴史・技術の進化などを実物や映像で紹介し、各種の製品を通じて鍛造技術のいろいろな側面が見学できるようになっています。
一方、大野鍛冶のコーナーでは鎌倉時代に近江国から知多半島の大野谷(常滑市北部から知多市南部にかけての地名)に移り住んだ鍛冶屋さんが作った鍬や備中、手斧、船釘や鍛冶の道具などの実物が展示されています。また、昭和初期の鍛冶屋の風景をジオラマで再現し、音と光の演出でわかりやすく解説しています。

東海市って?

弊社が構える「東海市」はどんなところなのか。

改めて東海市の魅力などの情報をお伝えいたします。

◆東海市の基本情報◆

東海市は1969年4月に知多郡上野町と知多郡横須賀町が合併し、愛知県で23番目の市として誕生。 「東海市」の名前は市民からの意見を募集し「東海地方を代表するようなスケールの大きい名前であり、全国的によく知られ知名度の高い、中部圏の中心となるにふさわしい名称である」という理由で選ばれた。

≪位置≫ 知多半島の西北部に位置し、名古屋市の中心地区まで約15㎞(電車で20分)、豊田市の中心地まで約25㎞(電車で1時間30分)に位置しています。また、電車で20分圏内に中部国際空港(セントレア)があり、アジアを中心として北米・ヨーロッパなどを結んでいます。

≪産業≫ 中部圏最大の鉄鋼基地をもち、産業上の拠点都市としての役割を果たしています。また、中部国際空港の開港や伊勢湾岸道路の完成以来、物流拠点としても注目を集めています。

≪農業≫ 洋ラン、フキ、たまねぎ、いちじくなど、全国有数の産地として誇れる農産物が多くあります。特に、洋ランは種類も豊富でオリジナル品種も生産されています。

≪データ≫ 人口:114,822人  世帯数:50,398世帯  面積:43.45㎡  姉妹都市:山形県米沢市、岩手県釜石市、沖縄県沖縄市、トルコ共和国ブルサ市二ルフェル区、オーストラリア マセドンレンジズ市

にっぽんど真ん中祭りin東海市

日本のど真ん中、真夏の名古屋を舞台に繰り広げる日本最大級の踊りの祭典、にっぽんど真ん中祭り がサテライト会場として東海市でも開催されます。

ど真ん中祭りとは国内外から週集まる約200チーム(20,000人)が地域色豊かな踊りを披露。だれでも参加できる市民参加型の新しいスタイルのお祭りです。

4日間の来場者数は約200万人の観客動員を数え、名古屋の街は華やかなお祭り一色に。それぞれのチームが情緒ある地域文化をリズミカルにアレンジした音楽にのせて、華やかな衣装や目を見張るほどの演出を繰り広げます。そして何より、踊り手ひとりひとりの素敵な笑顔が見ている人に元気や感動を与えてくれます。

「観客動員ゼロ=全員参加型」の祭りをコンセプトに掲げるどまつり。中でも参加者も観客も一緒に踊りが楽しめる、どまつり名物「総踊り」では、2010年に見事!ギネス世界記録™ “世界一の総踊り”として認定されました!見るだけじゃない、誰もが主役になれる感動体験を味わえるのがどまつりの魅力となっています。

東海市では 8月24日(土)10時~15時 名鉄線太田川駅前にて約30チームの踊り子が会場を盛り上げてくれます。

夏の最後の思い出づくりに、ぜひご来場ください 。

詳しくはどこちら→「にっぽんど真ん中祭り」

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東海まつり花火大会2019

夏のお祭りシーズン。8月10日、東海市でも花火大会がありました。

場所は東海市中心部にあり緑豊かな多くの人の憩いの場・大池公園内。公園前の道路を通行止めし露店も多く並んでいました。

大規模ではありませんが、スターマインや大乱玉など、約4,000発の花火が打ち上げられる、夏の一大イベントになっております。毎年、市内外から多くの人が来場します。市の中心部で実施されるため、周囲どこからでも見ることができます。花火大会のクライマックスを飾る“大スターマイン”は迫力満点!また、大池に映る花火も見ものでした。
東海市誕生の翌年から毎年開催しているこの花火大会は、市の歴史と共に歩んできたとも言える目玉イベントになっています。

ちなみに不動産事務所でもバルコニーから特等席もで見ることができました。

毎年8月の第2土曜日に開催されますので、ぜひ来年は東海市へ見に来てみてください。

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不動産用語㊶<中村不動産> 

土地・建物を探していくと様々な用語が出てくると思います。ここでは不動産用語についてご説明いたします。

ら行   r

レインズ 国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営する、不動産情報交換のためのコンピュータ・ネットワークオンラインシステムの略称。宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者が専任媒介契約を締結した時は、一定の物件情報を指定流通機構に登録することを義務付けている。

歴史的風土特別保存地区 古都保存法に基づき指定された歴史的風土保存区域において、歴史的風土を保存するため当該歴史的風土保存区域の枢要な部分を構成している地域で、歴史的風土保存計画に定める基準に基づき指定される地域地区である。現状変更行為を実質的に相当制限され、損失補償や土地の買い入れの制度がある。

ローン契約 正式には「金銭消費賃貸約契約」、「金消契約」と略すこともあるが、ここでは住宅を購入するとき、金融機関と住宅ローンの借り入れについて契約することを指す。ローン契約を申し込むときには、金融機関によって3~5万円程度の事務手数料がかかるほか、契約にあたって、給与証明書や納税証明書など収入を証明するもの、売買又は工事請負契約書、登記簿謄本などの書類が必要になる。


ローン保証料 住宅ローンを借りるときに、連帯保証人を立てる代わりに、民間の保証会社や公的保証機関の補償を受けるというシステムの為に支払う費用を指す。借入金額と返済期間によって金額が変わり、長期返済になるほど保証料は高くなるのが一般的。支払いはローン契約時の一括払いになる。借り入れた人が返済できなくなった場合に、これらの保証機関などが代位弁済するが、債務が免除されるわけではない。


ログハウス 丸太=ログ材を積み上げて壁を構成する工法のこと。丸太組工法ともいい、丸太自身が骨組みになり、外装材・内装材も兼ねているものである。しかし、ログハウスは建築基準法では2階建てはできない為平屋建てか、傾斜屋根の小屋裏空間を生かした2層式が主流になる。

ロフト 一般的に屋根裏のことを指す。もともとは納屋や馬小屋で干し草などを蓄える二階に相当するスペースを意味するもの。また、教会や講堂の中二階や桟敷、倉庫や工場の最上階のスペースなどを指す場合が多い。賃貸等ではアパートの天井の低い中二階もロフトといっている。

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不動産用語㊵<中村不動産> 

土地・建物を探していくと様々な用語が出てくると思います。ここでは不動産用語についてご説明いたします。

ら行   r

緑地保全地区 都市計画区域内の緑地で、無秩序な市街化の防止や公害または災害の防止となるもの、伝統的・文化的意義を有するもの、風致景観が優れいているもの、動植物の生育地等となるもののいずれかに該当するものについて、緑地として保全するための地域地区である。緑地保全地区に指定された地域は、建築物の建築や樹木の伐採等緑地の保全に支障がある行為は規制される。

リロケーション 転勤等の間の留守期間限定での所有者に代わって賃貸管理業務、建物の営繕、保守管理等、またはその管理業務全体を指す。企業が自社の転勤者の留守宅を借り、転勤したほかの社員に貸すという業務をする部門を持っているケースもあるが、リロケーション業務を専門に行う会社もある。

臨港地区 港湾区の道路、橋、荷さばき場、倉庫、貯木場などの港湾施設および水際線を使用する一定の事務所、工業などの用地を管理運営するために定める地域地区。都市の一般市街地における土地利用規制と港湾機能の維持増進のための土地利用規制が重層的に適用される場合がある。


ルーフバルコニー 上の階になるほど建物が階段上に引っ込んでいるマンションで、下階住戸の屋上を上階住戸がバルコニーとして使えるようにしたタイプ。広さに応じて使用料がかかるケースが多いが、普通のバルコニーよりも格段に広くなっており、マンションでありながらアウトドア空間として活用できる。

礼金 入居するときに家主に対して支払われる金銭であり、お礼の意味で渡されるお金の意味合いが強い。敷金とは違い、契約が終了しても戻ってこないものと認識されている。通常は返還を要しないものとされるが、賃料の前払い的性格を有しているのが実情。

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不動産用語㊴<中村不動産> 

土地・建物を探していくと様々な用語が出てくると思います。ここでは不動産用語についてご説明いたします。

ら行   

ラーメン構造 建物の構造躯体(骨組)の種類の一つで、柱と梁の接点が変形しにくい「剛」接合になっている構造のこと。剛接骨組構造、剛接架構ともいわれる。耐力壁や筋交いを入れなくても、地震などの横揺れに耐えられる構造の為、壁のない自由な空間をつくることができ広く使われている。

ラドバーン方式 住宅地内における歩行者と自動車のアクセスを完全に分けたh歩車分離型の代表的な考え。車路をクルドザック(袋小路)形式にして外部からの通過交通を抑制し、人が各住戸から学校・公園・商店などへ行く場合は緑地のある歩行者専用道路を通る形になる。交通安全対策と緑化スペースの確保を両立できるメリットがある。

立体道路制度 道路の区域を立体的に定め、それ以外の空間利用を自由にすることで、道路上下の建築物の建築を可能にし、建物と道路の一体的整備を可能にした制度である。またその一部に、道路法において、道路の上下空間を基本的に建築物等の自由な利用に供するため、道路の区域を立体的に限定することなどにより適正な道路管理を確保し、道路施設として必要な空間を除いて私権制限、占有許可などの規定の適用を除外するとされている。


里道 通常、公図に表示されている細長い地番の記載のない土地のうち、道路法の適用されない認定外道路が里道と呼ばれることが多い。なお、里道は国有地である。里道は赤色で着色されていたことから赤道と呼ばれることもある。

留置権 他人の所有物に関する債権を持っている人が、保全のためにそれを所持(占有)しているときに、債務者から弁済を受けるまで対象物を自分の支配下に置く権利。たとえば、住宅の売主は、購入者から代金の支払いを受けるまで物件の引き渡しをせずに留置することができることとされている。

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